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Servizi Immobiliari

AMMINISTRAZIONE E DOCUMENTAZIONI CONDOMINIALI: PROFESSIONISTI DI FIDUCIA, A PADOVA.

Tre i punti di forza del nostro studio: la professionalità nella gestione immobiliare, frutto della consolidata esperienza nel settore; la disponibilità verso le esigenze del cliente, con il quale instauriamo un dialogo chiaro e aperto rispetto alla gestione delle pratiche immobiliari, e al quale garantiamo una presenza costante e affidabile, nonché la possibilità di tenere riunioni condominiali presso il nostro ufficio, a Padova; infine, la flessibilità con cui operiamo professionalmente, aprendoci alla collaborazione sinergica con professionisti esterni, così da garantire una consulenza ampia e diversificata, su vari fronti e problematiche diverse inerenti al diritto, all'amministrazione e alle documentazioni condominiali. Amministrazioni Immobiliari Camilla offre un ampia gamma di servizi immobiliari: ordinari, straordinari e personalizzati, questi spaziano dalla gestione burocratica e amministrative delle documentazioni condominiali, ai servizi di contabilità e bilancio, dalla stupila di contratti alla gestione delle pratiche di manutenzione condominiale. 

Amministrazione condominiale: regolamenti e quote condominiali.

Lo studio offre servizi ordinari di amministrazione condominiale quali:
  • gestione amministrativa informatizzata, con accesso ai dati del condominio mediante account privato e password;
  • predisposizione ed invio del bilancio ordinario con i relativi riparti;
  • apertura di C/C dedicato al condominio;
  • riscossione delle quote condominiali nelle diverse forme (IBAN, contanti, assegno);
  • convocazione dell’assemblea ordinaria;
  • cura dei rapporti con la pubblica amministrazione;
  • cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio;
  • conservazione dell’archivio delle documentazioni condominiali per i tempi previsti dalla legge;
  • consultazione di tecnici e legali;
  • richiesta preventivi ordinari;
  • stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione.

Diritto, amministrazione contabile e manutenzioni condominiali.

I servizi straordinari garantiti da Amministrazioni Immobiliari Camilla includono:
  • redazione delle tabelle millesimali;
  • redazione dei regolamenti di condominio;
  • convocazione di assemblee e riunioni straordinarie;
  • partecipazione alle riunioni straordinarie;
  • richiesta preventivi per interventi straordinari;
  • predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza;
  • stipula e registrazione contratti relativi ai lavori straordinari;
  • pratiche per il recupero fiscale del 36% e/o del 50% sui lavori straordinari;
  • disbrigo amministrativo per lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.).

Certificazioni e pratiche catastali.

Lo studio vi assiste nel disbrigo di:
  • pratiche per il rilascio del certificato prevenzione incendi (CPI);
  • pratiche catastali, visure, variazioni catastali (DOFCA);
  • certificazioni (46/90, impianti di sollevamento, energetica).

Il mio condominio: servizi personalizzati.

Tramite il servizio "Il Mio Condominio" forniamo servizi personalizzati ai nostri clienti: 
  • informazioni generali sul proprio condominio (bacheca on line, copia contratti, regolamento e tabelle millesimali);
  • copie dei verbali delle assemblee ordinarie e straordinarie;
  • situazione contabile personale (quote versate, totali, estratto conto).

Per maggiori informazioni, scrivete a camilla.amm.in@tiscali.it

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